Ein Hobby-Weingut in der Nähe von St-Emilion, das von Vineyards-Bordeaux gelistet wird. Bildnachweis: Bildnachweis: Vineyards-Bordeaux (Tochterunternehmen von Christie's International Real Estate).
- Höhepunkte
Einige kluge Unternehmer haben sich zunehmend dem Konzept der Renovierung eines Bordeaux-Anwesens verschrieben, um es als „Hobby“ -Weinberg zu verkaufen. wie zuvor berichtet von Decanter.com .
Michael Baynes, geschäftsführender Gesellschafter und Co-Manager von Vineyards-Bordeaux, das zur Immobilienabteilung von Christie's gehört, sagte, einige Käufer wollten eine hochwertige Residenz, wollten aber auch eine kleine Menge hochwertigen Weins mit dem neueste Technik'.
Andere könnten sich damit zufrieden geben, sich bei einer lokalen Genossenschaft anzumelden und die Weinherstellung unkomplizierter zu gestalten, sagte er.
Weine zu Lachs
Hier sind einige Beispiele für zum Verkauf stehende Hobby-Weinberge.
Hobby Weinberg in der Nähe von St-Emilion, aufgeführt bei 2,4 Mio. €
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (Tochtergesellschaft von Christies International Real Estate) ) .
Ein vollständig restauriertes Haus mit mehreren Schlafzimmern bietet Blick auf 1,67 ha Weinreben auf diesem Hobby-Weingut, das in der Auflistung von Vineyards-Bordeaux als in der Nähe von St-Emilion liegend beschrieben wird.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (Tochtergesellschaft von Christies International Real Estate).
Es gibt auch einen Innenpool und eine separate Unterkunft für Gäste. Wenn Sie sich von der Aussicht und dem Garten losreißen können, wurde 2008 ein 150 Quadratmeter großes Weingut errichtet, in dem temperaturgesteuerte Edelstahltanks untergebracht sind.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (Tochtergesellschaft von Christies International Real Estate).
Herr. Roboter Staffel 1 Folge 2
Es gibt auch Platz für 20 Fässer Wein, heißt es in der Auflistung. Wein, der hier hergestellt wird, wird derzeit größtenteils in französischen Restaurants und Geschäften verkauft, aber in den USA werden voraussichtlich rund 15% erwartet, wobei einige auch nach China und in andere europäische Länder gehen.
Die Reben sind zwischen 40 und 80 Jahre alt und der Weinberg ist zu 90% mit Merlot und zu 10% mit Cabernet Franc bepflanzt.
Luxuriöses Médoc-Schloss in der Nähe von Margaux mit einem Preis von 2,3 Mio. Euro
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (Tochtergesellschaft von Christies International Real Estate) .
Ein postkartenwürdiges Schloss mit einem Hektar Rebfläche, das laut 'in einem friedlichen Dorf unweit von Margaux' liegt die Auflistung von Vineyards-Bordeaux , Tochtergesellschaft von Christies International Real Estate.
Welcher Wein passt zu Fisch
Die Reben werden als „in gutem Zustand“ bezeichnet und der Bezeichnung Moulis-en-Médoc zugeordnet. Es gibt auch ein kleines Weingut vor Ort, darunter zwei Edelstahltanks, eine Temperaturregelung, eine kleine Presse und 11 Fässer.
Das Hauptschlossgebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut und verfügt über acht Schlafzimmer und einen Barbereich.
Steinhaus und Weinberg in Fronsac Bereich, rechtes Ufer
Fotokredit: Weinbergquartett .
Dieses malerische Anwesen in einem kleinen Weiler am rechten Ufer umfasst rund 2,3 Hektar Weinberge, die laut Auflistung von mit Rotweinsorten bepflanzt sind Weinbergquartett .
Das Steinhaus mit sieben Schlafzimmern selbst wurde als „ideal für neue Winzer“ bezeichnet und stammt aus dem 18. und 19. Jahrhundert, wurde aber auch vor etwa 20 Jahren erweitert.
Nach einer gemeinsamen Auflistung der Immobilie auf der Weintransaktionen Netzwerk, es wurde bei 1,35 Mio. € ohne Gebühren festgesetzt.
Grand Château in der Nähe von St-Emilion und Bergerac, aufgeführt bei 3,18 Mio. €
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (Tochtergesellschaft von Christies International Real Estate) .
Wenn Ihr Weinbautraum einen grandioseren Wohnsitz beinhaltete, dann könnte dieses atemberaubend aussehende Anwesen in AOC Bergerac genau das Richtige für Sie sein.
die kühne und die schöne steffy und liam
Das Auflistung von Vineyards-Bordeaux beschreibt es als 'in vielerlei Hinsicht das perfekte Hobby-Weingut' und bietet ein Weinbauprojekt auf einem Grundstück, das sich ebenfalls in der Nähe des malerischen Dorfes St-Emilion befindet, 'aber nur begrenzte Verantwortlichkeiten für den Betrieb und die Weinverteilung'.
Fotokredit: Vineyards-Bordeaux (Tochtergesellschaft von Christies International Real Estate).
Das Hauptschlossgebäude verfügt über sechs Schlafzimmer, die von Gärten und Bäumen umgeben sind. Das hauseigene Weingut wurde vor zwei Jahren mit kleinen, temperaturgesteuerten Behältern und einem Keller für 100 Fässer gebaut.
Die gesamte notwendige Weinausrüstung wird mit dem Grundstück geliefert, heißt es in der Auflistung, und die jährliche Produktion beträgt derzeit rund 10.000 Flaschen pro Jahr.
Mehr über den Markt
Baynes sagte, dass renovierte (oder „schlüsselfertige“) Hobby-Weingüter in der Regel zwischen 2 und 4 Millionen Euro verkauft wurden.
Wie oft kommen solche Immobilien auf den Markt? 'Ich würde sagen, dass wir vier neue Angebote pro Jahr dieser Art erhalten und zu jedem Zeitpunkt sechs bis sieben zum Verkauf haben, abhängig von der Verkaufsrate und der Qualität der verkauften Immobilien', sagte Baynes.
Véronique Laveix-Mazières von Quatuor Vignobles erzählte Decanter.com „Kleine Weingüter mit ein paar Hektar Rebfläche und einer hübschen Residenz werden von Käufern hoch geschätzt, die die Aktivität des Weinbaus nur zum Vergnügen ausprobieren möchten. [Es ist] der Traum, auf dem Land zu leben und gleichzeitig Qualitätswein herzustellen. '
Sie sagte, diese Art von Immobilien seien nicht so leicht zu finden, aber das Team sei immer auf der Hut.
ideale Temperatur für Rotwein
Baynes sagte, dass es viele Weinberge gibt, die renoviert werden müssen, warnte aber auch vor dem zusätzlichen Risiko, dass die Kosten für jeden, der diese Route nimmt, steigen.
