Wie wäre es mit einem erfrischenden Bad im Pool nach einem Tag mit Weinreben? Bildnachweis: Italien Sotheby's International Realty
- Höhepunkte
Käufer dieses luxuriösen toskanischen Weinguts in der Nähe von Siena könnten das hauseigene Weingut für ihr eigenes Projekt nutzen.
Ein Teil des 10 Hektar großen Weinguts des Weinguts liegt laut Auflistung von im Orcia DOC Italien Sotheby's International Realty .
ist Mariah bei dir schwanger
Erkundung der Gemeinde Montalcino auch winkt, ganz zu schweigen von der Möglichkeit, Brunello di Montalcino-Weine für den Keller abzuholen.
Die Villa selbst verfügt über einen Pool, eine Bar, einen Whirlpool und eine Sauna sowie 17 Schlafzimmer und mehrere kürzlich renovierte Badezimmer, sagt Sotheby's. Es gibt auch einen eigenen Restaurantbereich.
Der Blick von der Terrasse. Fotokredit: Italien Sotheby's International Realty .
Es gibt auch einen weiten Blick auf die Landschaft des Val d'Orcia, ein Gebiet in der südlichen Toskana, das seit 2004 auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht.
Dafür wird das Anwesen am oberen Ende des Immobilienmarktes mit einem Listenpreis von 13,5 Mio. Euro oder knapp 16 Mio. US-Dollar bewertet.
Der Wohnbereich umfasst einen Flügel. Fotokredit: Italien Sotheby's International Realty .
Käufer können auch einen Gemüsegarten, einen Pferdestall sowie einen Fußballplatz und einen Tennisplatz nutzen, heißt es in der Auflistung.
Es ist jedoch das Versprechen eines einheimischen Weinherstellungsprojekts, das für Weinliebhaber von besonderem Interesse sein kann.
John Jonk, Immobilienmakler bei Italy Sotheby's International Realty, sagte, dass Immobilien in der südlichen Toskana vorkommen, aber dass „schöne Immobilien mit wichtigen Weinbergen dieses Kalibers ziemlich selten sind“.
Val d'Orcia im Herbst. Fotokredit: Fabrizio Lunardi / Wiki Commons
Fans von Brunello di Montalcino-Weinen möchten sich natürlich für Reben dieser berühmten Konfession entscheiden. Wie dieses sieben Hektar große Anwesen zeigt, gibt es Optionen gelistet von Christies International Real Estate und Romolini Immobiliare .
jung und ruhelos devon
Das breitere Gebiet des Val d'Orcia bietet jedoch auch Möglichkeiten.
Es ist die Heimat der Berühmten Weingut Trinoro , gegründet von Andrea Franchetti im äußersten Süden der Toskana.
Das Weingut konzentriert sich hauptsächlich auf die klassischen Bordeaux-Trauben Merlot und Cabernet Franc, um „Rosso Toscana“ -Weine herzustellen. Vini Franchetti hat auch ein Pinot Noir-Projekt - Sancaba - in den Hügeln über der Stadt San Casciano dei Bagni.
Orcia DOC: Toskanischer Wein unter dem Radar
Sangiovese ist die führende Sorte im Orcia DOC, das erst 20 Jahre alt ist.
Es liegt ungefähr zwischen den bekannteren Weinzonen Brunello di Montalcino und Vino Nobile di Montepulciano, aber die gesamte DOC-Fläche von Orcia umfasst 12 Gemeinden.
Orcia DOC-Rotweine müssen mindestens 60% Sangiovese enthalten, und „Reserve“ -Weine müssen 24 Monate lang gereift sein, wobei 12 davon in Eichenfässern ausgegeben werden Konsortium von Orcia Wine .
Die Erzeuger können auch „Orcia Sangiovese“ herstellen, das mindestens 90% Sangiovese enthalten muss, aber auch mehrere andere Trauben enthalten darf, wie z. B. Canaiolo Nero, Colorino, Ciliegiolo, Foglia Tonda, Pugnitello und Malvasia. Die Reserve oder Reservieren Die Version muss 30 Monate lang gereift sein, zwei Jahre in Eichenfässern.
Rotweine dominieren, aber Weißweine können mit mindestens 50% Trebbiano Toscano hergestellt werden, einer Traube, die in Frankreich den Namen Ugni Blanc trägt.
Toskanische Immobilienattraktivität
Mehrere Immobilienmakler haben auf ein höheres Interesse an italienischen Weinbergimmobilien und Rückzugsgebieten im Allgemeinen im Jahr 2020 hingewiesen.
John Jonk von Sotheby's Italy, der in Florenz lebt und die Toskana und Umbrien abdeckt, erzählte Dekanter, „ Ich habe viel mehr Käufer gesehen, die nach Immobilien suchten, vielleicht sogar viermal mehr als in der Zeit vor der Pandemie.
„Ein Grund, warum Menschen in der Toskana einkaufen, ist, dass sie mit der Erfahrung der Sperrung erkennen, dass sie von einem Grundstück mitten in der toskanischen Landschaft aus genauso gut arbeiten können wie von einem Büro in London, Paris oder New York aus . Es ist zu einer Wahl des Lebensstils geworden. “
Knight Frank sagte im August auch, dass internationale Käufer zunehmend nach ländlichen Grundstücken in Italien Ausschau halten und dass zwischen Januar und Juli vermehrt nach toskanischen Immobilien gesucht wurde.
Grundschule Staffel 4 Folge 8
Die Nachfrage sei in der Spanne von 1,5 bis 2,5 Mio. Euro am stärksten, aber auch nach Immobilien, die mit mehr als 10 Mio. Euro verkauft würden. Dies unterstreicht das italienische Pauschalsteuersystem als möglichen zusätzlichen Anreiz für ausländische Käufer am oberen Ende der Welt Markt.
