Der große Eingang zu einer Luxus-Weinimmobilie zum Verkauf in der Nähe von Cannes. Bildnachweis: Côte d'Azur Sotheby's International Realty
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In der Provence gab es in den letzten Jahren sicherlich hochkarätige Geschäfte am oberen Ende des Marktes, von der Ankunft von Brad Pitt, Angelina Jolie und der Familie Perrin im Château Miraval bis hin zu Immobilienkäufen durch LVMH und die Eigentümer von Chanel.
Die französische Landagentur Safer sagte, die Anzahl der Weinbergstransaktionen in der kombinierten Provence und im Rhône-Tal sei 2019 um 7,6% auf 1.540 gestiegen, aber der Gesamtwert der Deals sei gegenüber 2018 um fast 55% auf 226 Mio. € gestiegen.
Zuletzt kaufte die Familie Prats, die früher das Château Cos d'Estournel in Bordeaux besaß, zusammen mit dem französischen Geschäftsmann Stéphane Courbit Château d´Estoublon in der Appellation Les Baux de Provence südlich von Avignon.
Adam Dakin von der Immobilienagentur Wine Objectives sagte gegenüber Decanter.com Anfang des Sommers, dass die Provence in letzter Zeit absolut boomt, da Käufer ein Stück dieses aufkeimenden Zentrums von Roséweinen gesucht haben.
Dakin sagte, dass Land in Richtung Küste tendenziell teurer ist, aber man kann zum Beispiel in den oberen Teilen des Var immer noch Weinberge für etwa 70.000 € pro Hektar abholen.
Es gibt einen ziemlich großen Bereich, der berücksichtigt werden muss, und es lohnt sich, Ihre Recherchen im Voraus durchzuführen. Die Appellation Côtes de Provence umfasst 20.100 ha und produziert jährlich 130 Mio. Flaschen Wein, von denen 90% Rosé sind, so der Weinrat der Region.
Weitere Bezeichnungen sind Coteaux d´Aix en Provence (4.127 ha) und Coteaux Varois en Provence (2.633 ha).
Es gibt auch Möglichkeiten, ein kommerzielles Weingeschäft durch den Kauf von Trauben aufzubauen, anstatt mit den Weinbergen selbst zu beginnen erklärten die Besitzer des Château Mirabeau Dekanter Georgina Hindle.
Wenn Sie auf der Suche nach Inspiration sind, finden Sie hier einige Beispiele für Immobilien und Immobilien, die derzeit zum Verkauf stehen:
Weinberg- und Ferienhausprojekt mit Blick auf die Var-Hügel für 2,85 Mio. € *
Ein Blick auf das Haupthaus. Fotokredit: Rebentransaktion (Provence) .
Wer die Möglichkeit sucht, ein eigenes Weinbergprojekt zu starten, kann sich von diesem malerischen Anwesen verführen lassen. Es hat 17 ha „landwirtschaftliches Land“, aber in Wirklichkeit gibt es eine Fläche von etwa fünf bis sechs Hektar, auf der Weinreben gepflanzt werden könnten, so die Auflistung von Immobilienagenturnetzwerk Vinea Transaction .
Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus wurde renoviert und dient derzeit als Ferienvermietung. Neben dem Pool gehören zu den weiteren Merkmalen 150 Olivenbäume, die über das Land verteilt sind.
* Einschließlich Agenturgebühren
Weingut im Hinterland von Var, gelistet für 3 Mio. €
Fotokredit: Rebentransaktion (Provence) .
Dieses von Hügeln umgebene Anwesen verfügt über rund 6 ha Weinberge in der Appellation Côtes de Provence, darunter 2 ha mit einem langfristigen Mietvertrag Vinea Transaktionsnetzwerk .
Das gesamte Anwesen ist ca. 36 ha groß und umfasst Olivenhaine, Waldflächen und eine Reihe von Gebäuden, die als „kleiner Weiler“ bezeichnet werden. Hier ist laut Auflistung bereits ein Agrotourismusgeschäft vorhanden.
Luxus-Weingut in der Nähe von Cannes, für 15 Mio. Euro gelistet
Fotokredit: Côte D'Azur Sotheby's International Realty .
Dieses beeindruckend aussehende Weingut liegt nördlich von Cannes und verfügt über ein Herrenhaus mit acht Schlafzimmern sowie 100 Jahre alte Olivenbäume, eine professionelle Küche und einen Weinberg mit Wein- und Abfüllanlagen.
Natürlich gibt es auch einen beheizten Pool.
Die Reben und der Keller können jährlich zwischen 6.000 und 8.000 Flaschen Weiß- und Roséwein produzieren. Dies geht aus der Auflistung der Division Côte d'Azur von hervor Sotheby's International Realty .
Grenze zwischen Provence und Rhône: Weingut mit Schloss im Luberon, gelistet für 4,25 Mio. Euro
Fotokredit: Weinziele .
Für potenzielle Käufer, die ein etwas größeres Weinbauprojekt suchen, bietet diese „Bastide“ im Luberon nördlich von Aix-en-Provence 13,5 ha Weinreben neben einem großen Hauptwohnsitz, drei Gîtes und mehreren Hektar Ackerland.
Das Luberon-Gebiet verfügt über einen Nationalpark und liegt zwischen der Provence und dem Rhône-Tal - mit dem Luberon AOC an der Südspitze des Rhône-Valley-Weingebiets.
Wein für dieses Weingut wird derzeit von einer lokalen Genossenschaft hergestellt, die laut Auflistung der Immobilienagentur hoch angesehen ist Weinziele .
Ein Käufer hätte die Möglichkeit, diese Vereinbarung fortzusetzen oder in seine eigenen Weinproduktionsanlagen auf dem Weingut zu investieren, sagte er und beschrieb die Immobilie als einen „seltenen“ Fund in der Gegend.
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