Neuseeland
Die neuseeländischen Weinbergspreise sind in den letzten vier Jahren erheblich gesunken, aber der Markt für Weinland stagniert nach Ansicht von Experten immer noch.
Die Preise im ganzen Land sind um bis zu 60% gesunken, aber es gibt immer noch Immobilien, die seit mehreren Jahren auf dem Markt sind.
John Hoare, Weinbauspezialist für die Marlborough-Niederlassung des Immobilienmaklers Bayleys , erzählte Decanter.com 'Die Preise [für etablierte Weinberge] betragen nur 100.000 NZ $ pro Hektar (ha), während sie 2007 250.000 NZ $ betrugen.'
Es gibt jedoch nur wenige Parteien, die daran interessiert sind, preisgünstiges Vineland zu kaufen. Im Zentraler Otago Einige Weinberge sind seit acht Jahren auf dem Markt.
Der lokale Vertreter von Bayleys, Trevor Mackay, schätzte, dass ein Hektar etablierter Weinberge etwa 60 bis 65.000 NZ $ pro Hektar kosten würde, gab jedoch zu, dass in den letzten zwei Jahren nichts verkauft worden war.
'Es kostet ungefähr 60.000 NZ $, einen Weinberg vollständig zu entwickeln, damit jeder Käufer ihn zum Selbstkostenpreis erhält', sagte Mackay.
Er fügte hinzu, dass er Weinberge in seinen Büchern habe, deren Wert seit dem Markteintritt um 50% gesunken sei - und dass viel mehr Weinberge zum Verkauf stünden, als auf den Websites der Agenten erschienen.
'Viele Erzeuger möchten nicht öffentlich zeigen, dass ihr Weinberg zum Verkauf steht, da dies Auswirkungen auf ihre bestehenden Weinverkäufe haben könnte.'
jedoch Matt Thomson , ein beratender Winzer mit Sitz in Marlborough, glaubt nicht, dass es einen Ansturm auf den Kauf geben wird, da viele Hersteller nicht expandieren wollen und die Banken nur ungern Kredite vergeben.
„Ich denke, wir haben den Tiefpunkt in Bezug auf die Nachfrage nach Weinland erreicht. Ich würde den Leuten nicht raten, sich jetzt zu beeilen und zu kaufen, weil ich denke, dass diese Preise 12 bis 18 Monate lang anhalten werden “, sagte er.
Geschrieben von Rebecca Gibb in Auckland
