Das Bauernhaus im Kingscote Estate. Gutschrift: Savills
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Mit einem Richtpreis von 6,75 Mio. GBP ist das 61,51 Hektar große englische Weingut Kingscote in West Sussex eine relativ teure Route in die britische Weingemeinschaft.
'Wir bitten nicht um kleines Geld', sagte Chris Spofforth, Leiter der ländlichen Agentur von Savills für den Südosten Englands.
Er sagte jedoch, dass die Agentur in Großbritannien und Übersee ein „breites Interesse“ habe und dass potenzielle Käufer die britische Weinindustrie im Allgemeinen im Jahr 2020 in Betracht gezogen hätten.
'Letztes Jahr gab es nicht so viele Käufer, aber wir haben in diesem Jahr einen deutlichen Anstieg des Käuferinteresses festgestellt, und wir hatten ein bisschen mehr zu bieten', sagte er gegenüber Decanter.com.
Kingscote liegt am Sussex Weald südlich von London und ist ein Beispiel für ein englisches Weingut, das bereit ist zu gehen.
Es verfügt über ein kommerzielles Weingut und rund 24 ha Weinberg, der mit dem bekannten Trio der Champagner-Trauben - Pinot Meunier, Pinot Noir und Chardonnay - sowie Bacchus, Pinot Blanc und Regent bepflanzt ist.
Laut Savills gibt es auch ein denkmalgeschütztes Bauernhaus mit fünf Schlafzimmern und Blick auf die umliegende Landschaft sowie einen Obstgarten, ein Ferienhaus und eine große Scheune, in der Hochzeitsfeiern und Angelseen stattfinden können.
Der jetzige Eigentümer hat die Weinberge seit seiner Ankunft im Jahr 2017 mehr als verdoppelt, wollte jedoch den Weinbergen anderswo Priorität einräumen.
Der Geschäftsmann Mark Dixon ist laut UK Companies House der derzeitige Mehrheitseigner des Anwesens.
Profilierung der britischen Weinbergkäufer
Viele große und kleine britische Weinproduzenten haben im letzten Jahrzehnt einen Boom erlebt.
Während die Handelsorganisation WineGB kürzlich sagte, dass einige Hersteller ihre Investitionen aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheiten im Zusammenhang mit der Coronavirus-Krise verzögert hätten, sagte der führende Spieler Nyetimber diese Woche, dass er plant, die jährliche Produktion bis 2030 auf 2 Mio. Flaschen zu verdoppeln.
Sein Besitzer, Eric Hereema, prognostizierte auch die Ankunft weiterer Champagnerhäuser.
'Einige Champagnerhäuser haben in der Tat bereits ihre Sektproduktion in England etabliert, und ich gehe davon aus, dass wir bisher nur die frühen Anfänge davon gesehen haben', sagte Hereema am Vorabend der 'englischen Weinwoche'.
Taittinger startete den Trend im Jahr 2015, indem er sich einem britischen Konsortium anschloss, um Land in Kent zu kaufen.
Spofforth sagte, dass Savills mehr potenzielle Käufer bemerkt hat, die nach einem neuen Lebensstil suchen.
Dies schließt vermögende Investoren aus London und Expats ein, die nach Großbritannien zurückkehren möchten, beispielsweise aus Hongkong. 'Ich würde nicht sagen, dass es ein Exodus ist, aber es ist ein bedeutender Trend', sagte er.
Käufer können Hobbyisten sein, die lediglich sehen möchten, wie das Weingeschäft sein Gesicht wäscht, oder Investoren, die eine praktischere Rolle bei der Entwicklung der britischen Weinindustrie suchen, sagte er.
Was kostet ein britischer Weinberg?
'Die Preise für kahles Weingut sind sehr unterschiedlich', sagte Stephen Skelton MW, ein führender Weinbauberater, der die Grundstückspreise für die kommende zweite Ausgabe von analysiert hat Weinbau in Großbritannien .
„Wirklich hochwertiges Land in den richtigen Gebieten mit guten Böden (wenn möglich Kreide) und nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum Straßenrand wird für mehr als 20.000 GBP pro Morgen (50.000 GBP pro Hektar) und je nach Menge sogar noch mehr verkauft Land «, sagte Skelton.
Tage unseres Lebens in den nächsten zwei Wochen
Zum Vergleich: Bestehende Weinberge in französischen Appellationszonen kosten im Jahr 2019 durchschnittlich 148.000 € pro Hektar.
