Ein Blick auf die Hauptvilla, umgeben von Weinreben. Bildnachweis: Vineyards Bordeaux / Christie's International Real Estate
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Dieses 50 Hektar große französische Weingut zum Verkauf in der Nähe von Bergerac östlich von Bordeaux verfügt über 34 ha Weinberge in der 1937 gegründeten Appellation Côtes de Duras.
Während einige Güter gewesen sind beschrieben als Hobby Weinberg Projekte Dieses ländliche Schloss scheint eher ein kommerzielles Angebot zu sein.
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Dennoch gibt es immer noch einen malerischen Außenpool und eine renovierte Villa mit sechs Schlafzimmern, ganz zu schweigen von den Unterkünften der Gäste und dem Haus eines Immobilienverwalters.
Der Preis liegt laut US-Dollar bei 2,5 Millionen Euro Auflistung von Vineyards Bordeaux , die mit verbunden ist Christies internationale Immobilien .
Eine Luftaufnahme des Anwesens. Fotokredit: Weinberge Bordeaux .
Ein Weingut dieser Größe zu betreiben ist keine leichte Aufgabe, aber es gibt sechs Vollzeitmitarbeiter auf dem Grundstück, zu denen laut Auflistung auch ein Fassraum, ein Weingut und ein Verkostungsraum gehören.
Die Reben sind zwischen 10 und 35 Jahre alt und werden meist an Südhängen gepflanzt. Das ergibt einen durchschnittlichen Ertrag von 40 Hektolitern pro Hektar - genug für rund 200.000 Flaschen.
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Der Fasskeller. Bildnachweis: Vineyards Bordeaux.
Wie Sie es von einem Weingut in Bergerac erwarten können, finden Sie hier klassische Bordeaux-Rebsorten.
Auf der Weißweinseite gibt es 11 ha Sauvignon Blanc und einen Hektar Sémillon.
Für die Roten gibt es 12,5 ha Merlot, 5 ha Cabernet Sauvignon und 4,3 ha Cabernet Franc.
Bergerac und Umgebung haben eine reiche Tradition in der Weinherstellung, auch wenn Appellationen rund um Bordeaux den Markt dominieren.
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Nach Angaben der Weinorganisation Bergerac und Duras unterzeichnete der englische König Heinrich III. 1255 ein Dekret, das den kostenlosen Transport von Bergerac-Weinen entlang der Mündung der Gironde ermöglichte.
Heute sind die Weinbergspreise pro Hektar in der Regel deutlich günstiger als in den bekannteren Bordeaux-Appellationen.
Nach Angaben der französischen Landagentur Safer kosten Bergerac-Weinberge auf Appellationsebene im Jahr 2019 durchschnittlich 8.000 Euro pro Hektar.
Die Preise für Weinbergimmobilien können jedoch je nach Ansehen bestimmter Standorte erheblich variieren, während das Vorhandensein von Immobilien und / oder eines Weingutunternehmens ebenfalls den Wert steigern kann.
