Bildnachweis: Christie's International Real Estate / Romolini Immobiliare
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Weinliebhabern, die als Heimat von Barolo und Barbaresco bekannt sind, gefällt das Piemont sehr gut. Die sanften Hügel beherbergen ein reichhaltiges Angebot an Weinstilen, ein internationales Festival für weiße Trüffel und bilden den Geburtsort der Slow Food-Bewegung.
Auflistungen von Immobilienmaklern zeigen, dass es eine Vielzahl von Optionen gibt, wenn es um Immobilien in Piemont mit einer kleinen Menge Weinbergland geht.
Allerdings wären Top-Grundstücke in der Barolo DOCG-Zone natürlich teuer und wahrscheinlich schwer zu finden - insbesondere für Personen außerhalb des Handels.
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Gemäß ein Artikel von Winenews.it Im vergangenen Jahr konnten die DOCG-Standorte von Barolo zwischen 1,2 und 2,5 Mio. EUR pro Hektar erzielen. Die Standorte von Barbaresco belaufen sich auf rund 600.000 EUR.
Wie immer ist es wichtig, über die Motivation für Investitionen nachzudenken, z. B. ob der Weinberg als Handelsunternehmen oder eher als ein Unternehmen betrieben werden muss Hobbyprojekt zum Beispiel neben einer intelligenten Residenz.
Wie in den meisten Regionen empfehlen einige Immobilienmakler, Ihre Suche über die bekanntesten Gebiete hinaus zu erweitern.
Zum Beispiel sagte Richard Edwards, Eigentümer der Immobilienagentur Langhe Property, in ein neuer Blog-Beitrag dass Monferrato von potenziellen Käufern nicht übersehen werden sollte - die vielleicht besser mit der Langhe vertraut sind.
Edwards erzählte Decanter.com dass der Markt „boomt“ und Anfragen sowohl von italienischen als auch von ausländischen Käufern eingehen, die umziehen möchten.
Hier sind vier aktuelle Einträge:
Schloss mit Weinkellern und Weinbergen, für 2,6 Mio. € gelistet
Foto geliefert von Christies internationale Immobilien / Romolini Immobiliare.
Diese wahre Burg mit einem Turm am Rande eines Dorfes stammt aus dem 17. JahrhundertthJahrhundert, nach dem l von Christies International Real Estate .
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Obwohl berichtet wird, dass es im Allgemeinen in gutem Zustand ist, wird in der Auflistung darauf hingewiesen, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Es ist von 8,7 ha Land umgeben, darunter 3,5 ha Barbera- und Grignolino-Weinberge. Der Rest umfasst 5 ha Ackerland und 0,2 ha Wald.
Es gibt auch einen 'alten Keller' im Erdgeschoss, der umgebaut werden könnte, um wieder Weine zu produzieren, heißt es in der Auflistung, die in Zusammenarbeit mit Romolini Immobiliare veröffentlicht wurde.
Angesichts der Tatsache, dass es 21 Schlafzimmer und 10 Badezimmer gibt, könnte dies auch ein Weintourismusprojekt sein.
Ein Fixer-Upper-Projekt in der Langhe, das für 470.000 Euro gelistet ist.
Ein Blick auf das Renovierungsprojekt. Fotokredit: Italien Sotheby's International Realty .
Wenn Sie eine Immobilie in der Nähe von Weinbergen in der Langhe nach Ihrem eigenen Bild umgestalten möchten, dann ist dieses „kleine Dorf“ genau das Richtige für Sie gelistet von der italienischen Niederlassung von Sotheby's International Realty bei 470.000 € (556.000 $).
Es gibt drei Hektar (ha) nach Süden und Südosten ausgerichtetes Land, das laut Auflistung für Weinberge genutzt werden könnte.
Es wird ein 0,8 ha großer Weinberg hinzugefügt, der bereits bepflanzt ist und Dogliani-Weine produzieren kann.
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Das Dogliani DOCG im Piemont ist ausschließlich Weinen aus Dolcetto-Trauben vorbehalten, obwohl in der Auflistung in diesem Fall nicht der Zertifizierungsstatus der Reben angegeben ist.
Wie der Preis schon sagt, handelt es sich definitiv eher um ein Restaurierungsprojekt.
Villa mit Infinity-Pool und Weinreben für 3,6 Mio. €
Foto von Italien Sotheby's International Realty .
Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern ist ein völlig anderes Angebot als das oben genannte. Sie verfügt über einen Panorama-Infinity-Pool, einen Whirlpool, ein Hamam und ein Heimkino.
Es ist umgeben von Weinbergen in der Provinz Cuneo der Langhe, gemäß der Auflistung von Sotheby’s .
Foto von Italien Sotheby's International Realty.
Das Weingut liegt in der Gemeinde Rocchetta Belbo südöstlich von Alba und umfasst 5 ha Weinreben sowie einen klimatisierten Weinkeller.
Gemäß der Auflistung wurde die Immobilie so energieeffizient wie möglich gestaltet und gebaut, angesichts der angebotenen Annehmlichkeiten.
Villa mit Weinbergen von Nebbiolo und Dolcetto, für 900.000 € gelistet
Foto bezogen von Langhe Eigentum .
Diese Villa mit 11 Schlafzimmern liegt etwa fünf Minuten von Monforte d'Alba entfernt und auch in der Nähe von Dogliani. Sie verfügt über einen Swimmingpool sowie jeweils 1 ha Nebbiolo DOC- und Dolcetto DOCG-Reben.
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Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von fast 10 ha und es besteht die Möglichkeit, weitere 4 ha Weinreben auf nach Süden ausgerichtetem Land zu pflanzen, wie aus der Auflistung von hervorgeht Langhe Eigentum .
'Es ist selten, in diesem Teil der Langhe große Häuser zu finden, und noch ungewöhnlicher, Nebbiolo-Weinberge zum Verkauf zu finden', heißt es in der Auflistung. Der Preis ist als verhandelbar gekennzeichnet.
